부동산 사이트 활용법 1-5 <부동산지인> 빅데이터 지도 활용

안녕하세요.
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오늘은 부동산 사이트 활용법 1-5 <부동산 지인> 빅데이터 지도 활용에 대해 알아보려고 합니다.
다섯 번째 시간으로 도움이 되는 정보를 확인하는 방법입니다.

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부동산지인

빅데이터 지도 활용

표나 그래프로 보는 게 어렵다면, 부동산 지인 상단 '빅데이터 지도'를 통해 지도로 보면 편하다.
지금까지 표로 보여진 내용을 지도오 ㅏ크로스 체크할 수 있다. 시세는 물론 입주량, 거래량, 전출입 현황, 인구수, 지역별 경제활동까지 확인할 수 있다. 지도를 최대한 보면서 시각적으로 데이터화 할 수 있으므로 잘 모르는 지역일수록 공부하기 수월하다. 지역의 인구수와 공급 세대를 기준으로 현재 거래량과 상승 강도를 확인해보자.

거시적 지표들을 본 뒤에 지역 내 아파트 시세가 보일 정도로 지도를 확대한다.
우측 시세의 '단지 필터'를 누르면 지도에서 보이는 단지들에 필터를 걸 수 있다.

'세대수'의 '전체'를 누르면 '지역분석' 탭에서 보이지 않던 100세대 이하의 단지들도 지도에서 보이게 할 수 있다.

좌측 하단의 필터를 보면 기본적으로 주거도 '전체'로 체크되어 있고, 학교/교통도 '전체'로 체크되어 있다. 여기서 자신만의 필터를 만든다.
좌측 하단 필터를 통해 미시적인 지역분석이 가능하다. 지도에서 보이는 이모티콘을 누르면 각각의 정보가 뜬다.
버스 표시를 누르면 해당 역에 정차하는 버스 정보가 뜬다.

지하철 아이코능ㄹ 누르면 해당 역이 언제 붐비는지 알 수 있는데, 정보를 볼 수 있는 지하철역이 있고, 아직 수집 중인 지하철역이 있다.
각 지역의 시간대별 유동 인구를 파악하기에 좋다.

학군의 '중학교'나 '고등학교'를 누르면 지역 학교군을 확인할 수 있다. 지도 속에 초 · 중  · 고등학교 아이콘을 누르면 학교알리미와 연계된 상세정보를 확인할 수 있다.
초등학교 아이콘을 누르면 학구도까지 확인이 가능하다.

지도 속 상권의 경우에는 상권 밀집 지역이 블록 표시가 되어있는데 그곳을 클릭하면 어떤 업종이 있는지를 도넛 그래프로 확인할 수 있다.

부동산지인에서는 학원 개수와 함께 학원 의상 세정보까지 보여준다.
학원 개수를 나타내는 숫자 아이콘을 누르면 이렇게 어떤 과목인지, 강사가 몇 명인지, 교습료가 얼마인지까지 상세하게
나와 있다.

좌측 '필터' 위를 보면 '고정' 이라는 아이콘이 있는데 이 아이콘을 클릭하면 화면을 축소해도 내가 선택한 범례를 그대로 볼 수 있다. 이렇게 화면을 축 속해 보면 막대 높이와 색상을 통해 어디에 학원가가 집중되어 있는지도 알 수 있다.