부동산 사이트 활용법 1-6 <호갱노노> 도움이 되는 정보

안녕하세요.
일상/만화/꿀팁을 리뷰하는 가람과 바람입니다.
오늘은 부동산 사이트 활용법 1-3 <호갱 노노 사용법>에 대해 알아보려고 합니다.
여섯 번째 시간으로 도움이 되는 정보를 확인하는 방법입니다.

부동산 사이트

https://hogangnono.com/

호갱노노 - 아파트 실거래가 1등 앱

1. 세금 및 중개 보수료 확인

스크롤을 내려보면 '취득세' 와 '보유세'를 확인할 수 있다. 마우스로 드래그해 보면서 나의 취득세, 중개 보수료, 내년 공시 가격 상승률에 따른 예상 세금(종부세 및 재산세)도 파악할 수 있다.

2. 해당 평형의 인기 타입 및 일조량 확인

로열동, 로열타입은 아파트 주변 공인중개사무소에 전화해서 확인하기 전에 먼저 알 수도 있다.
스크롤을 내려보면 '타입/동 정보'가 있는데, 아파트 정보 우측의 지도를 확대해서 같이 보면 된다. 타입에 완관 모양이 있으면 그 평형의 인기 타입이다. 스크롤을 더 내리면 타입의 평면도를 이미지로 확인할 수 있다. 일조량을 보면 어떤 동이 해가 잘 드는지 대략 알 수 있다. 앞 동에 얼마만큼 가려지는지도 확인할 수 있는데, 계절별로 시간대를 달리해서 볼 수도 있다.

3. 초등학교 학구도

스크롤을 내리면 대중교통 밑으로 '학교' 정보가 나온다. 가까운 초등학교, 중학교, 고등학교를 확인할 수 있는데, 각 학교를 클릭하면 학교별 정보가 나온다. 특히 초등학교를 클릭하면 학구도13 또한 파악할 수 있다.
초록색 영역으로 그 초등학교로 배정되는 구역을 확인할 수 있다. 이사를 준비하면서도 주변에 어느학교로 배정되는지, 거리는 어느 정도인지 파악하기 쉽다.

이외에도 주차공간, 상권, 등을 파악하는것은 기본이고, 계절별 관리비도 확인이 가능하다.
그 외에도 스크롤을 내려 확인해보면 주택담보대출 & 호갱 노노와 연계된 각 은행 상담사와의 연결도 가능하다.

부동산에 가기전, 미리 여러 정보를 확인하여 뜨내기라는 느낌이 들지 않게 거래를 할 수 있다. 호갱 노노는 실거래가를 바탕으로 움직이다 보니 현재 시세가 빠르게 오르거나 내려가게 되었을 때는 이를 따라가기 어렵다. 그래서 매물이 가장 많은 네이버 부동산의 시세와 함께 확인이 필수이다.